Robert de Vriesstraat 15

Omschrijving

Op zoek naar een ideaal familiehuis?

In de wijk 'Rijkerswoerd', aan groenstrook gelegen, goed onderhouden, geschakeld helft van dubbel woonhuis met een veranda, garage, berging en parkeerplaats op eigen terrein. Bouwjaar 1997; woonoppervlakte 120 m2; oppervlakte perceel 203 m2.

De wijk 'Rijkerwoerd, is bekend door haar moderne architectuur en ruime opzet. De typische 'Arnhemse' trolleybussen leggen een goede verbinding tussen Noord en Zuid. Binnen enkele minuten bent u in de binnenstad. Bijzonder gunstig is ook de ligging nabij de recreatieplas 'Rijkerswoerd' en diverse parken en landerijen. Voor weggebruikers zijn onder andere de A325, A15, de A50 en de Pleyroute snel te bereiken. Op loopafstand van het winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, woonkamer (groot 23,2 m2) en moderne keuken (groot 13,2 m2; keuken geplaatst in het jaar 2021) met inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, oven, 5-pits gastoestel, koelkast, vrieskast, vaatwasser en quooker.
1e Verdieping: overloop, badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en kast en drie kamers (groot respectievelijk 11,1 m2, 9,1 m2 en 14,6 m2) waarvan één met Frans balkon.
2e Verdieping: overloop, berg-, was- en stookruimte en een kamer (groot 19,1 m2; met dakkapel).

Bijzonderheden:
- massieve parketvloer in woonkamer en keuken;
- luxe veranda;
- c.v. ketel, bouwjaar 2013;
- warmtepompboiler (2023);
- meterkast compleet vervangen in het jaar 2023;
- maar liefst 21 zonnepanelen (geplaatst in de jaren 2022 en 2023).

Komt u kijken?

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.541,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 203 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 506 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Frans balkon, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-03-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (9.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en aangebouwd hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buitenzijde boven in 2019 en benedenzijde in 2022 geschilderd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AE Perceelnummer 4228 Oppervlakte 203 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties