Bronbeeklaan 17

Omschrijving

Aan de rand van 'de Paasberg' met een geweldig uitzicht over landgoed Bronbeek gelegen, charmant, helft van een dubbel woonhuis met een stenen berging, een diepe, zonnige achtertuin met veel privacy en een parkeerplaats op eigen terrein. Bouwjaar 1929; woonoppervlakte 86 m2; oppervlakte perceel 274 m2.

Let op: vanafprijs! Biedingen vanaf dit bedrag worden door verkoper serieus genomen.

De Paasberg is een prachtige en uitstekend gelegen, vooroorlogse woonwijk in Arnhem-Noord, nabij uitvalswegen (A12, A348 en N325), openbare- en winkelvoorzieningen, het centrum van de stad Arnhem, Velp en de parken Angerenstein en Sacre Coeur en de Posbank op De Hoge Veluwe.

Indeling:
kelder:
berg- en provisieruimte, meterkast en een wasmachine-aansluiting.
Begane grond:
hal, toilet, trapopgang, toegangsdeur naar kelder, woonkamer (groot 31,2 m2) met met een marmeren schouw en openslaande deuren naar de tuin, toegang naar kelder en een open keuken (groot 4,1 m2) met inbouwapparatuur te weten: 5-pits gastoestel, koelkast en vaatwasser.
Eerste verdieping:
overloop, moderne badkamer met ligbad, douche (rainshower), toilet en wastafel en drie kamers (groot respectievelijk 7,1 m2, 12 m2 en 12,6 m2) waarvan één met balkon op het westen.

Zolder:
- bergruimte met c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- vraagprijs is exclusief een eventuele afkoop van de erfpacht (canon thans € 5.285,60 per jaar; afkoopsom bloot eigendom € 133.653,00);
- de woning is in het jaar 2007 gerenoveerd (plafonds, elektra, radiatoren en leidingen vervangen en stucwerk);
- de rioolaansluiting op de gemeentelijke riolering is in het jaar 2022 vervangen;
- schilderwerk binnen- en buitenzijde in het jaar 2022;
- uniek, vrij uitzicht op Landgoed Bronbeek;
- parkeren op eigen terrein;
- glas-in-lood ramen;
- gedeeltelijk geïsoleerd;
- grote achtertuin (14 meter diep en 10 meter breed) met de hele dag zon;
- bosrijke omgeving;
- enkele minuten fietsen naar van het centrum van Arnhem en Velp.

Komt u kijken?

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.593,02 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1929 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in centrum, in woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 274 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 358 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 04-09-2033 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HRC25/cw4 (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 140 m² (14.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie S Perceelnummer 161 Oppervlakte 274 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 5.285,60 per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties