IJsselstraat 62

Omschrijving

Dit huis moet u beslist van binnen zien!

Op zoek naar een karakteristieke woning met stijl, onder architectuur, sfeer en perfect gerenoveerd? Deze mooie woning is met veel liefde en aandacht verbouwd.

Bouwjaar 1840, perceeloppervlakte 175 m2, woonoppervlakte 109 m2.

Indeling:
begane grond:
entree, modern toilet, serre, fraaie keuken voorzien van inbouwapparatuur en een sfeervolle, lichte woonkamer.

1e Verdieping
overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand en dakkapel, slaapkamer met dakkapel, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet en een slaapkamer met plafond tot in de nok en openslaande deuren met Frans balkon. Overloop met een berg-, was- en stookruimte (Remeha Avanta uit 2005).

Vliering:
luik met toegang tot de vliering met veel bergruimte.

Souterrain:
gerenoveerd souterrain met een stahoogte van 2.10 meter met een werk-/slaapkamer.

Tuin:
vanuit de serre toegang tot de diepe, fraaie, vrije en zonnige achtertuin op het westen met veel privacy en een houten chalet.

Locatie:
wonen in Velp is heerlijk: de rust en de ruimte van het gezellige dorp, het groen van de Posbank, Landgoed Biljoen, de oevers van de IJssel en mogelijkheden voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers.

Bijzonderheden:
- instapklaar;
- souterrain en twee verdieping voorzien van een houten parketvloer;
- fantastisch en smaakvol gerenoveerd;
- prachtige Italiaanse plavuizenvloeren;
- fraaie keuken en sanitair
- op loopafstand van een speeltuin, winkels, scholen en het centrum van het dorp Velp.

Komt u kijken?

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.660,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1840 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 385 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-08-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2005) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (20.0 m bij 3.6 m) Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie G Perceelnummer 796 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gelderland Sectie G Perceelnummer 2613 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties