Fangmanweg 46

Omschrijving

Op zoek naar een driekamerappartement gelegen in een parkachtige omgeving in Oosterbeek met met een geweldig uitzicht over de rivier Rijn, uiterwaarden en de Betuwe?

Het complex is voorzien van een lift, een gemeenschappelijk zonneterras op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bouwjaar 1953; woonoppervlakte 68m2.

Indeling:
begane grond:
gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift, trapopgang en toegang tot de bergruimte.

2e Verdieping:
hal, slaapkamer, toilet, badkamer met ligbad en wastafel, keuken met inbouwapparatuur te weten: gaskookplaat, combi-magnetronoven, afzuigkap en koel-/vriescombinatie, berg- en stookruimte, loggia, woonkamer, balkon en eetkamer.

Locatie:
het appartementencomplex is bijzonder fraai gelegen aan het park 'Bato’s Wijk'. De groene omgeving zorgt voor rust en biedt veel wandelmogelijkheden. Het centrum van Oosterbeek ligt op tien minuten loopafstand en heeft een ruim winkel- en horeca-aanbod. Ook andere belangrijke voorzieningen binnen handbereik, zoals het treinstation van Oosterbeek, sportfaciliteiten en medische voorzieningen. Het bruisende centrum van Arnhem ligt op slechts een kwartier fietsafstand en door een gunstige ligging ten opzichte van de N225, zijn Nijmegen en andere omliggende steden snel te bereiken.

Bijzonderheden
- cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2016);
- servicekosten € 185,00 per maand;
- zonnepanelen ten behoeve van het elektra verbruik van de gemeenschappelijke ruimtes;
- aan de achterzijde van het complex zullen nieuwe ramen worden geplaatst;
- balkon op het zuiden, loggia op het noorden;
- ruime berging in de onderbouw (groot 9,7 m2);
- gezamenlijke fietsenberging;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- gezamenlijk gebruik van het riante terras, gelegen op het zuiden met vrij uitzicht.

Komt u kijken?

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.102,94 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 185,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 223 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-02-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 185,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oosterbeek Sectie D Perceelnummer 7790 Index 18 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties