Adorppad 3

Omschrijving

Op zoek naar een ideaal familiehuis?

In de wijk 'Vredenburg' gelegen compleet gerenoveerd, luxueus, uitgebouwd woonhuis met een berging. Bouwjaar 1972; woonoppervlakte 136 m2; oppervlakte perceel 171 m2.

Deze zeer centraal gelegen woning ligt op loop- en fietsafstand van een klein winkelcentrum en groot overdekt winkelcentrum 'Kronenburg', diverse lagere en middelbare scholen, sportscholen, gezondheidscentrum met huis- en tandartsen, centraal busstation, het 'Immerloopark' en uitvalswegen richting de A15 en de A12.

Indeling:
begane grond:
entree, hal, meterkast en toilet (hangend toilet met bidetfunctie), woonkamer (groot 27 m2) met een grote schuifpui naar de tuin, woonkeuken (groot 17,7 m2; geplaatst in het jaar 2020) met apparatuur van 'Siemens' te weten: quooker, stoomoven, combi-oven, grote koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en een composiet werkblad en toegang tot het kantoor met aparte deur naar buiten. Het kantoor is ook te gebruiken als bijkeuken.

Eerste verdieping:
overloop, wasruimte, drie slaapkamers (voorheen vier; groot respectievelijk 12 m2, 7,2 m2 en 13,5 m2), waarvan één met een Frans balkon, luxe badkamer met douchepaneel en regendouche, toilet met bidetfunctie en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
overloop, berging, een royale slaapkamer (groot 14,9 m2) met een dakraam (enige niet van kunststof; wel dubbel glas) en was- en stookruimte.

Bijzonderheden:
- geheel voorzien van (recent geplaatste) kunststof kozijnen met deuren (draai-kiep), horren en rolluiken;
- de begane grond is van Beton Ciré is en voorzien van vloerverwarming (2024);
- luxe keuken met 'Siemens' apparatuur (2020);
- luxe sanitair met bidetfunctie;
- 13 zonnepanelen (2018);
- aluminium Veranda (2021) aan de voorzijde van de woning;
- stalen, gepoedercoate looppoort met 2 vaste delen (2023);
- kantoor op de begane grond, ook te gebruiken als bijkeuken.

Komt u kijken?

Overdracht Status Verkocht Prijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.198,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 480 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Kunststofkozijnen en deuren Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie W Perceelnummer 1819 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties